Директор УК «Дом» ответил на вопросы по поводу новой услуги — уборки подъездов

Автор 13/07/2018 | 5 комментариев | Просмотров: 1670

Мы уже писали о том, что с начала июня в Карпинске появилась новая услуга — уборка подъездов. Горожане восприняли это по разному: кто-то остался доволен нововведением — «Платить не так много, а подъезд больше мыть не надо»; другие же, напротив, считают, что новая услуга всего лишь очередной повод содрать с людей деньги и пользы от этого никакой.

Так или иначе, но услуга на территории Карпинска уже действует и включена в тарифы за содержание жилья. Обновленные квитанции придут уже в следующем месяце. Сейчас у людей возникают вопросы, на которые мы постараемся ответить вместе с директором УК «Дом» Александром Пильниковым и Жилищным кодексом Российской федерации.

Почему моют подъезд, а насчитывают плату за это исходя из квадратных метров квартиры?

Это, пожалуй, самый часто задаваемый вопрос, с которым жители города обращались в редакцию за минувшую неделю. Горожане, особенно те, у кого много квадратных метров жилплощади, возмущаются: «Нам ведь не квартиры моют! Так почему начисления идут за квадратные метры квартиры? Почему не по площади подъезда?».

Весьма несправедливая ситуация получается с жителями двухэтажных домов, где самые большие по площади квартиры. При жилплощади, например, в 70 квадратных метров хозяевам придется потратить на мытье подъезда еще сто рублей поверх прежних тарифов. С многоквартирными домами ситуация чуть лучше. При средних 40 «квадратах» люди должны будут заплатить 60 рублей. Рассчитать ваши личные затраты на новую услугу несложно: умножьте количество квадратных метров квартиры на полтора рубля (1 рубль 49 копеек, если быть точным).

И дело не в причудах подрядной организации или управляющей компании — дело в 39-й статье Жилищного кодекса РФ, где сказано о том, что собственник жилого помещения несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. При этом доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади жилого помещения.

Проще говоря, плата за уборку двора, мытье подъезда и другие услуги по содержанию жилья насчитывается, исходя из площади квартиры и по другому быть не может.

В соседнем городе Краснотурьинске такая услуга была введена еще в 2016 году. Там люди также разделились на два лагеря: одним нравится, другим — нет. Фото: архив «Вечернего Краснотурьинска»

Куда жаловаться на некачественную уборку и можно ли от нее отказаться?

Как объяснил Александр Пильников, отказаться от услуги, конечно же, можно, но в этом есть свои нюансы. Например, от услуги нельзя отказаться единолично или всем подъездом. Никто конкретные этажи и подъезды от услуги не отключает. Чтобы сделать это, необходимо собрать общее собрание всех жильцов всех подъездов и коллективно решить, нужна дому эта услуга или нет. Как правильно оформить собрание — подскажут в юридическом отделе УК «Дом».

С приходом к единому мнению могут возникнуть проблемы, если одни будут довольны услугой, а другие нет. Собирать мнения Управляющая компания не будет. Как только жильцы придут к общему решению, они должны будут предоставить документ с итогом собрания в УК «Дом». В этом случае подрядная организация, которая убирает подъезды, будет объезжать указанный дом стороной, а плата за услугу, соответственно, взиматься не будет.

— Пока официально от услуги никто не отказывался, — говорит Александр Юрьевич. — Но был один случай, когда пришли жильцы одного дома и поинтересовались, как им отказаться от централизованной уборки подъездов. Мы им объяснили, как заполнить форму на общем собрании. Больше они не приходили.

Пожаловаться на некачественную уборку можно как в директору подрядной организации Павлу Бурундукову (тел: 8-922-220-79-90), так и в управляющую компанию. В первом варианте Павел рассмотрит замечание и даст соответствующее распоряжение своим работникам. Во втором варианте Управляющая компания сама составит акт и напишет претензию подрядчику, который в свою очередь будет обязан решить проблему.

Карпинск обслуживают две бригады рабочих. Фото: архив «Вечернего Карпинска»

Почему никто заранее не уведомил о новой услуге?

По этому поводу Александр Юрьевич сказал, что информация о введении новой услуги была озвучена в постановлении главы, которое, в свою очередь, было опубликовано на официальном сайте администрации города. В этом постановлении были прописаны все установленные тарифы, которые будут действовать с 1 июля. Каких-либо других уведомлений, объявлений на подъездах или в бегущей строке — не было.

Почему услуга по уборке подъездов введена именно сейчас?

— Еще с 2013 года централизованная уборка подъездов находится в перечне обязательных услуг по содержанию общего имущества, однако постановления администрации на этот счет не было, — объясняет Александр Юрьевич. — У нас часть народа не хочет платить за мытье подъездов, а другая часть выступает «за» это дело. Единого мнения в народе не было и сколько этот вопрос не обсуждался, данная услуга в плату за жилье не включалась. А в этом году администрация внесла изменения в постановление и обязала в полной мере соблюдать перечень обязательных услуг, установленный в 2013 году. В связи с этим я уже был обязан найти подрядчиков и включить эту услугу в тарифы вне зависимости, хотят этого люди или нет.

Управляющая компания «Дом» заключила бессрочный контракт с серовской компанией «Чистый дом». Этот контракт подразумевает, что если УК будет недовольна работой подрядчика, контракт может быть расторгнут вне зависимости от сроков. Если же УК «Дом» и горожане будут довольны работой подрядчика, последний проработает еще долгие годы.

Поделись новостью в социальных сетях

  • Алёна

    Прикольно

  • Александра

    два раза в месяц мыть полы -это мало особенно осенью и весной ,придется и самим тоже мыть ,так почему бы не мыть 3 раза в месяц и мыть на совесть ,а не одной тряпкой все этажи мозолить и не получится ли так ,что мы хоть и жаловаться будем ,но нам самим придется чистоту поддерживать ,так стоит ли платить деньги и соглашаться на мытье полов компанией ,лично я против потому что привыкла следить за чистотой сама

  • виктор

    прикольно с первого по пятый одним ведром

  • Miguel

    Ага, согласен

  • сегодня 16 июля…подъезд еще не мыли…когда они собираются успеть помыть его два раза как то требуется?

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Городской справочник

Подать объявление в газету

Баннер 3А

Реклама

Скажи, что ты думаешь

Что бы вы сделали прямо сейчас, если бы была такая возможность?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Баннер 3В

Реклама

Баннер 3А

Реклама

Новости Карпинска в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами vkarpinsk.info

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.