Как для карпинцев изменится налог на недвижимость

На последнем заседании Думы, которое состоялось 30 октября, депутаты рассмотрели вопрос о ставках налога на имущество физических лиц на территории Карпинского городского округа. Данный документ касается практически всех жителей.
Главное изменение – в следующем году пройдет переход на исчисление налога на имущество физических лиц исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Это касается всех регионов страны. Депутатам рассказали о том, что ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» сформирована экономически обоснованная кадастровая оценка объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области. Именно эти данные были взяты для определения кадастровой стоимости недвижимости в Карпинске.
Обо всех изменениях народным избранникам доложила первый заместитель главы города Лариса Сарычева. Она рассказала и об общих тенденциях, связанных с данным налогом. 
– У нас имеет место увеличение кадастровой стоимости по жилым помещениям, которые находятся в домах 60-70-х годов постройки. При инвентаризационной стоимости стоимость данных жилых помещений была в разы меньше, чем стоимость жилых помещений с горячей водой. Сейчас их стоимость незначительно ниже, – отметила Лариса Леонидовна.
Второй момент касается домов, давно введенных в эксплуатацию, чья площадь составляет 50 и чуть более квадратных метров. Такие дома либо вообще не будут облагаться налогом, либо налог будет незначительным.
– По однокомнатным квартирам такая же тенденция. Например, квартиры, площадью 30 квадратных метров, им налоговый вычет предоставляется в размере 20 квадратов от кадастровой стоимости, получается, что налогом будет облагаться лишь 10 квадратов, – пояснила Сарычева.
Значительно увеличивается кадастровая стоимость помещений, которые из жилых были переведены в нежилые, находятся на первых этажах зданий и в них находится какая-либо коммерческая организация, но эти помещения принадлежат физическим лицам. 
Придется платить за гаражи, у которых ранее была небольшая кадастровая стоимость. Им начислялся незначительный налог, около 30 рублей, и не предъявлялся налогоплательщику, теперь по этим объектам также будет наблюдаться рост. 
При этом, если говорить о полной картине, в целом налоговая база снизится и городской бюджет недополучит 1,7 млн рублей.

– Вопрос этот достаточно важный, потому что абсолютное большинство жителей он затронет так или иначе, – прокомментировал решение депутат Александр Аскаров. – Отмечу еще одно принципиальное изменение – мы отказываемся от прогрессивной шкалы налогообложения, раньше было в зависимости от инвентаризационной стоимости: до 300 000 ставка была 0,1, от 300 000 до 500 000 – 0,3 и т.д. Сегодня сложно однозначно сказать, как это повлияет, хотя общая тенденция просматривается – будет увеличение налога для жильцов, условно говоря, старых домов, раньше у них было и 100, и 200 и 300 рублей. По так называемым новым домам будет существенное снижение, будет снижение и по домам, которые находятся в собственности, раньше, например, на Почтамтской улице у некоторых налог доходил до 30 000 рублей в год. 

Платить налоги по новым ставкам придется уже в 2021 году. Решением Думы установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

  •  0,15% в отношении гаражей и машино-мест, хозяйственных строений и сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества или индивидуального жилого строительства;

  •  0,25% в отношении квартир, частей квартир, комнат;

  •  0,3% в отношении жилых домов, частей жилых домов, объектов незавершенного строительства в случаях, если строится жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

  •  2% в отношении объектов, включенных в перечень согласно п. 7 ст. 378.2. Это административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; а также нежилые помещения, которые предусматривают размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

  •  0,5% в отношении прочих объектов налогообложения.

Отметим, что налогоплательщики, которые сейчас в соответствии с Налоговым кодексом относятся к льготным категориям (инвалиды I и II групп, пенсионеры, а также люди предпенсионного возраста и пр.), сохраняют право на льготы.


Окончательные результаты по начислениям будут известны только в 2021 году. Депутаты не исключили, что по их итогам, возможно, вернутся к этому вопросу.



Копировать ссылку
Поделиться в соцсетях:

Условия размещения рекламы
Наш медиакит
Комментарии
Популярные новости
Вход

Через соцсети (рекомендуем для новых покупателей):

Спасибо за обращение   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

Спасибо за подписку   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

subscription
Подпишитесь на дайджест «Выбор редакции»
Главные события — утром и вечером
Предложить новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь
с политикой обработки персональных данных