Может ли управляющая компания не чистить двор из-за долга по ЖКУ?

На прошлой неделе в редакцию обратились жители двухэтажного дома №49 на улице Мира. Люди недовольны управляющей компанией «Дом», так как, по их словам, снег во дворе за всю зиму ни разу не чистили, а в гололед – никто двор не подсыпал. 

– У нас на втором этаже живет пенсионер, которому 90 лет. Один раз он вышел из подъезда и упал из-за того, что во дворе скользко и не подсыпано. Сейчас выходить он не может. За лекарствами и продуктами ходит его сосед, – рассказывает Денис, который живет в первом подъезде дома. – Неоднократно обращались в управляющую компанию. Там сказали, мол, работы не выполняются из-за того, что на доме «висит» долг. Но я, например, свои счета оплачиваю вовремя и в полном объеме. Кто у нас в доме не платит за ЖКХ, я не знаю. В любом случае, почему я должен страдать из-за чужих долгов? 

По всей видимости, между жильцами и управляющей компанией произошло недопонимание, ведь «Вечернему Карпинску» рассказали в УК «Дом», что долги жильцов перед управляющей компанией не влияют на оказание услуг, которые она оказывает, в том числе на уборку снега и подсыпку льда во дворе. 

– Если собственники не платили за оказание услуг управляющей компании и накопили долги, никакие работы не прекращаются. Подсыпка во время гололеда идет по мере необходимости и по заявкам жильцов. Механизированную уборку снега во дворах мы проводим один раз в год, так как это дорогостоящие работы. Обычно снег убираем ближе к основной потайке. Сейчас эти работы как раз начались, – говорит начальник производственно-технического отдела Михаил Казаков. – Вначале техника работает во дворах больших домов, дворы двухэтажных домов будут чиститься ближе к концу сезона, нужно просто дождаться своей очереди. 

На официальном сайте УК «Дом» есть перечень работ, которые должны выполняться по каждому дому, обслуживаемому управляющей компанией. Если взять, например, дом №49 на улице Мира, то в документах, где указана периодичность обслуживания придомовой территории, написано, что уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд должна выполняться ежедневно в период с октября по апрель. По словам жильцов, придомовую территорию и крыльцо в частности никто не чистил и не подсыпал с начала зимы. 

По состоянию на 6 марта двор дома №49 на улице Мира подсыпан:


В словах Казакова «если собственники не платят – работы не прекращаются» есть некоторые исключения, о которых Михаил Юрьевич также упомянул. 

– Если жильцы накопили большой долг, то некоторые работы со стороны управляющей компании все же могут быть ограничены в целях экономии. Какие именно работы приходится ограничивать, решается индивидуально по каждому дому. Если у дома №49 на улице Мира есть долги, то вполне возможно, что какие-то работы там не проводятся. Все-таки дома обслуживаем за деньги самих жителей, – говорит Михаил Казаков. 

По информации государственного сайта «Реформа ЖКХ», в доме №49 на улице Мира 18 квартир, в которых живут 35 жителей. На содержание и управление дома в 2019 году было потрачено 265 тысяч рублей. Задолженность перед УК существует последние несколько лет, и последние три года общая сумма долга увеличивается. На начало прошлого года она составляла 114,7 тысячи рублей. Информации на начало 2020 года на сайте пока не опубликовано. 

Подытожим. Если жители дома накопили долги, уборка придомовой территории по-прежнему остается в обязанностях управляющей компании, отказаться от которых она не может. Однако есть другие виды работ, которые проводятся, например, в рамках текущего ремонта, их УК не будет выполнять, если на доме «висит» долг. 


Копировать ссылку
Поделиться в соцсетях:
Читайте также
Комментарии
Комментарии для сайта Cackle
Популярные новости
Вход

Через соцсети (рекомендуем для новых покупателей):

Спасибо за обращение   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

Спасибо за подписку   

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с редакцией по email

subscription
Подпишитесь на дайджест «Выбор редакции»
Главные события — утром и вечером
Предложить новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь
с политикой обработки персональных данных