После новогодних праздников в двухэтажном доме по адресу ул. Лермонтова 13А начался капитальный ремонт. Рабочие разобрали часть крыши, под которой с тех пор лежит снег. Жильцы жалуются на холод, сырость и не понимают, для чего вообще ремонтировать разваливающийся дом, который “по-хорошему, пора уже сносить”.
Начнем с того, что капремонт в этом доме делается на деньги из фонда капитального ремонта. 20 декабря прошлого года Фонд заключил контракт с карпинской строительной организацией ООО “АрмДорСтрой”. Цена контракта - порядка 3,6 млн рублей. За эти деньги подрядчик должен отремонтировать крышу, фасад и отмостки.
Начался ремонт с кровли, к разбору которой рабочие приступили спустя месяц после заключения контракта – в 20-х числах января. Рабочие разобрали часть кровли, которая остается разобранной по сей день.
Также жильцы говорят, что рабочие на объекте появляются не часто, а из-за разобранной крыши в доме стало заметно холоднее.
Как нам объяснили в пресс-службе ФКР, ремонт кровли - это не сезонные работы и в зимний период такой ремонт не только допускается, но и рекомендуется.
Зимой затоплений и сырости от снега на чердаке быть не должно, так как во время ремонта крыши утеплитель, который лежит на чердачных перекрытиях - не убирается. А в случае снегопадов подрядчик обязан своевременно чистить чердак от выпавших осадков.
Тем не менее, если рабочие вовремя не убрали снег с чердака, а утеплитель пропустил влагу от подтаявшего снега - жильцы имеют полное право привлечь подрядную организацию к ответственности и заставить их покрыть полученный ущерб.
Практика таких встреч в нашем городе уже имеется. В том же 2017 году, жильцы дома №93 по ул.Мира добились возмещения ущерба от подрядчика, который проводил капитальный ремонт крыши в период дождей. С собственниками рабочие разобрались по-разному: одним - переклеили обои, другим - возместили ущерб деньгами.
Возвращаясь к дому №13А по улице Лермонтова напомним, что кроме прочего, жильцы пожаловались на холод в квартирах. В пресс-службе ФКР нам сказали, что от сильного холода должен спасать утеплитель на чердачных перекрытиях. Если же он не спасает, то здесь нужно просто "дотерпеть до конца ремонта крыши и усиленно топить печи", чем, собственно, жильцы дома №13А и занимаются.
Согласно контракту, ремонт в этом доме должен быть завершен в срок до 20 декабря этого года, однако ввиду того, что работ запланировано немного, капремонт может завершится уже осенью, когда строители закончат оставшиеся сезонные работы - ремонт фасада и отмосток. Как правило, вышеназванные виды работ проходят на протяжении всего лета. Крыша к тому времени уже должна быть полностью готова.
Говоря о капремонте в целом, у жильцов возникает вопрос - для чего вообще ремонтировать такой дом, который цивилизация просто обошла стороной?
Что касается дома №13А, он построен в 1956 году и пока не признан аварийным. А пока жильцы надеются, что местная власть обратит внимание на их дом и когда-нибудь проведет к нему самые основные коммуникации.
