Не подмажешь — не поедешь

Автор 19/01/2013 | 4 комментария | Просмотров: 240

Почему косметический ремонт в подъездах одного дома отличается по качеству?

У жителей пятиэтажки № 28 на улице Нахимова праздник — в подъездах начался косметический ремонт, который они ждали без малого шесть лет. Только вот результаты обрадовали не всех. В подъезде № 1 коммунальщики лишь побелили стены, потолок и панели. Никаких лако-красочных работ не проводилось вообще. Тут ремонт закончился еще до нового года. В третьем подъезде ремонт еще идет, однако здесь, помимо побелки, еще и красят. Естественно, окончательный вид уже отремонтированных подъездов разный: третий подъезд радует глаз, первый стал объектом критики.

Подъезд № 1. Фото: Сергей Лефлер

Подъезд № 1. Фото: Сергей Лефлер

Подъезд № 3. Фото: Сергей Лефлер

Подъезд № 3. Фото: Сергей Лефлер

Никакой разницы ни в управляющих компаниях, ни в подрядчиках — нет. Единственное, чем можно попытаться объяснить степень и качество ремонта, то, что жители третьего подъезда сами и за свой счет покупали краску и просили рабочих обновить перила, плинтуса на лестницах и площадках, оконные рамы. Наверное, это весомый аргумент — заплатил, значит, получил ремонт в полном объеме, нет — значит, нет. Правда, согласно законодательству, в частности Постановлению № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», косметический ремонт (текущий) выполняется за счет средств, которые уже уплачены жильцами: в коммунальных платежках предусмотрены статьи «Содержание жилья», «Капитальный ремонт жилья», поэтому управляющие компании не имеют права требовать дополнительных денег с жильцов. А периодичность ремонта должна быть соблюдена один раз в пять или три года — в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Помимо этого, ремонт включает в себя множество пунктов, и покраска плинтусов входит в этот список. Но жильцы не должны дополнительно оплачивать ничего, кроме работ сверх нормы. Сверх нормы — это если вы, скажем, захотите частично закрыть стены плиткой или пластиком. Да, практичней, но и дороже. То же самое касается пола: любое покрытие — плитку, линолеум, ковры — придется оплачивать из своего кармана.

По словам же Августы Исаевой, жительницы третьего подъезда, помимо красок, она приобрела для рабочих еще и перчатки, тазы, кисточки.

— У них совсем ничего нет, я на все про все 2250 рублей истратила. У меня чеки сохранились, потому что эти расходы пообещали компенсировать, — говорит она. — А в первом подъезде, видимо, не покупали ничего. Я думаю, если хочешь жить в чистоте и порядке, то можно и похлопотать немного.

Деньги Исаевой, конечно, вернут. Но только покупать все это женщина была не обязана. Как и жильцы первого подъезда. По словам Александра Пильникова, директора УК «Дом», в городе есть такая практика, когда жители сами покупают материалы для ремонта.

— Ну бывает так, что у подрядчиков нет денег, тогда люди сами все покупают, а предоставив чеки, получают эти суммы обратно — в счет квартплаты, — поясняет Пильников. — Так или иначе ремонт выполняется на те деньги, что люди уже оплатили. Почему на улице Нахимова в подъездах так получилось, не могу сказать…

Александр Юрьевич пообещал разобраться с ситуацией в первом подъезде, но подтвердил, что, когда люди сами покупают материалы, ремонт проходит и быстрее, и лучше. На вопрос, почему рабочие не имеют в наличии элементарного — перчаток, кистей, Александр Юрьевич конкретного ответа не дал.

К слову, жители первого подъезда уверяют — они не знали о том, что намечается ремонт, приобретать материалы не было времени, да и не думали они, что такой вариант возможен.

— Я звонила, жаловалась. Говорила, что не покрасили ничего, грязь только размазали, а мне ответили — это у нас рабочие такие, — говорит Валентина Фольц, проживающая в первом подъезде. — Лучше бы уж вообще ничего не делали, чем вот так…

Поделись новостью в социальных сетях

4 комментария

  1. житель первого подъезда:

    ..почему я должен платить за то что должны делать комунальщики…мы и так оплачиваем и содержание жилья и капремонт…дом построен в 1978 году …и никто его не капиталил…в подъезде натворили эти горе маляры черт знает что ….и все это от без ответственности…интересно еще после побелки пришли в стеклах трещины запенили …и весь капремонт…а пильникова надо гнать с должност раз человек дает такие безграмотные коментарии..если за ваши деньги то сделаем…а то что ваша организация обязана это доделать вы забываете господин пильников…иначе жильцам подъезда надо элементарно в суд обратиться и все…

    • СВГ:

      полностью с Вами согласна, он вообще не в том кресле сидит,он не защищает интересы жильцов многоквартирных домов, никогда не подскажут жильцам, как и что лучше сделать, а наоборот- молчат, лишь бы не делать,мы ЕГО частное предприятие наняли( вообще0то не нанимали, они как-то автоматически -самозванцами стали управлять нашими домами) управлять нашими домами в интересах жильцов, а УК монополисты в городе, только денежки начисляют и требуют своевременную оплату

  2. 1-й:

    Причем тут Пильников? Если посмотреть в учредительные документы, то в учредителях будет одна, уже набившая всем оскомину, фамилия на букву Б. Пильников наемный работник, также как и Векер.

  3. Уокер:

    Интересно, что в смете написано, про три подъезда? «Дом» по этой смете спишит со счета жильцов дома, для оплаты.

Оставить комментарий

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Городской справочник

Подать объявление в газету

Баннер 3А

Реклама

Скажи, что ты думаешь

При каких обстоятельствах вы решились бы уехать из города?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Баннер 3В

Реклама

Баннер 3А

Реклама

Новости Карпинска в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами vkarpinsk.info

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.