Обязаловку отменили

Установка приборов учета дала слабину

С 1 сентября 2012 года в силу вступает документ, который освобождает от обязательной установки приборов учета электроэнергии, воды, тепла или газа граждан, проживающих в домах, где установка этих приборов не имеет технической возможности. Исключения из общего правила появились благодаря Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия технической возможности установки индивидуального, общего, коллективного приборов учета» В этом документе четко прописаны условия, при которых оборудовать помещение счетчиками не имеет никакого смысла. Например, если для установки прибора учета вам понадобится капитальный ремонт или реконструкция, целесообразность установки счетчиков подвергается глубокому сомнению. Ведь основная цель этой установки — экономия платы за коммунальные услуги, а расходы на капитальный ремонт гарантировано превысят эту экономию. Также предусмотрены ситуации, когда установить счетчик невозможно из-за размеров или конструкции помещения. А еще если в помещении не получится поддерживать необходимый для нормальной работы прибора уровень температуры, сам счетчик сложно будет заменить или снять с него показания необходимость его установки также отпадает. Напомним, жильцы многоквартирных домов обязаны оборудовать свои жилища счетчиками на воду, тепло и электричество уже к 1 июля 2012 года. Срок обязательной установки приборов учета газа — 1 января 2015 года. Если об общедомовых счетчиках не позаботятся сами жильцы, ресурсоснабжающие организации в дальнейшем должны будут установить приборы в принудительном порядке. А расходы на это все равно придется оплачивать жильцам. Как рассказал директор УК «Дом» Александр Пильников, в нашем городе установка счетчиков жильцами в добровольном порядке проходит довольно активно.

— Согласно федеральному закону № 261, в каждой квартире Карпинска должны быть установлены счетчики расхода электроэнергии и воды. Также жильцы обязаны позаботиться о приборах общедомового учета — счетчиках на тепло. Правда, установить счетчики учета тепла в городе возможно далеко не везде. В домах с определенной системой теплоснабжения, которая называется горизонтальной, устанавливать эти счетчики не нужно, так как вода для отопления в домах с такой системой циркулирует по кругу, — объясняет Пильников.

По словам Александра Юрьевича, если жильцы отдельной квартиры не установили счетчики в срок до 1 июля, УК действительно имеет право установить приборы без их согласия — в случае возникновения такой необходимости. Под необходимостью можно понимать претензии жильцов других квартир, которые позаботились о приборах, а теперь недовольны тем, что одна квартира расходует больше общих ресурсов, чем платит за них. В этом случае, по словам Александра Юрьевича, оплата растраченных «излишков» ложится на плечи остальных жильцов и, конечно, дает им все основания для претензий. Если такой прецедент возникнет, УК «ДОМ» через организацию, оказывающую услуги по установке приборов на платной основе, обеспечит «виновную» квартиру необходимыми приборами учета и без согласия собственника. Каким образом будет осуществляться «насильственная» установка, Пильников не уточнил. Сказал только, что средства на эту процедуру пойдут из общего фонда УК, а потом будут предъявлены получателю услуги в ежемесячном счете за коммунальные услуги. С общедомовыми приборами ситуация несколько другая. Жильцы, желающие установить у себя в доме эти приборы, должны обратиться с заявлением в УК. Из средств на капитальный ремонт управляющая компания выделит деньги и установит счетчики с помощью подрядной организации. Если же жильцы дома не позаботятся о счетчиках вовремя, устанавливать их в обязательном порядке будет поставщик тепла — в Карпинске это МУП ККС, но расходы все равно понесут жильцы. Между тем, как сообщает «Российская газета», запланированная к 1 июля обязательная установка приборов учета затягивается по всей стране. По мнению экспертов, сроки для такого масштабного мероприятия изначально были поставлены нереальные. К тому же тормозит процесс тот факт, что основной спрос приходится на самые дешевые счетчики и их на всех просто не хватает. Пока же официальной информации о том, что крайний срок обязательной установки счетчиков может быть сдвинут, нет.