erid: 2VtzqxMR6xQ
В последнее время на территории города участились случаи, когда собственники помещений в многоквартирных домах принимают решение о смене прежней управляющей компании на управляющую компанию «Ирбис». Только за последние 3 месяца под управление последней перешли 3 дома: ул. Мира, д. 44, ул. Луначарского, д. 80, ул. Лесопильная, д. 44. Как отмечают в управляющей компании «Ирбис», перешедшие к ней дома годами страдают от ряда проблем, которые уже приобрели характер хронических.
К примеру дом № 44 по ул. Мира в период рассмотрения документов по смене управляющей компании Департаментом жилищного и строительного надзора, столкнулся с аварийной ситуацией (серьезная утечка на внутридомовых сетях канализации в подвале), устранять которую управляющая компания «Дом» не спешила, мотивируя тем, что собственники приняли решение расторгнуть с ней договор на управление многоквартирным домом. Авария была ликвидирована лишь после того, как собственники обратились в Администрацию города и опубликовали видео происходящего в их подвале в социальных сетях. С 01.12.2023 данный дом перешел под управление ООО «Управляющая компания «Ирбис». Сотрудниками управляющей компании с участием представителя Администрации города, а также собственников был обследован подвал дома. В нем выявлены многочисленные захламления и загрязнения – бытовой и строительный мусор, пропитанный фекалиями сопревший опил, фекальные массы под канализационными стояками и выпусками, сырость и стойких запах канализационных стоков. Все это указывало на то, что управляющая компания «Дом» длительное время не производила каких-либо работ в подвале. Оставить жильцов дома с их проблемами управляющая компания «Ирбис» не смогла. Уже в декабре 2023 года подвал был основательно вычищен, весь мусор вывезен, произведена замена канализационных стояков и выпусков. В настоящее время в подвальном помещении ведутся работы по восстановлению освещения, замене водопроводных сетей. Заметные улучшения в условиях проживания жильцов многоквартирного дома можно увидеть на представленных управляющей компанией «Ирбис» фотографиях.
В планах управляющей компании «Ирбис» в этом году также благоустроить придомовую территорию данного многоквартирного дома.
Чуть лучше обстоит ситуация с домом по адресу: ул. Лесопильная, д. 44. В нем в настоящее время отсутствуют требующие безотлагательного устранения аварийные ситуации на общедомовых коммунальных сетях, но имеет место быть захламление и загрязнение подвала, что является не только нарушением противопожарных норм, но и затрудняет доступ к инженерным сетям для их своевременного обслуживания. Работы по восстановлению освещения и очистке подвального помещения уже ведутся. Масштабы предстоящей работы можно оценить, обратившись к сделанным управляющей компанией «Ирбис» фотографиям.
Отдельно хочется остановиться на многоквартирном доме по адресу:
ул. Колхозная, д. 51. За период нахождения под управлением управляющей компании «Ирбис» в доме произведена замена старого и изношенного теплообменного оборудования, подвальное помещение очищено от мусора, в нем восстановлено освещение. В настоящее время производятся работы по восстановлению теплоизоляции на сетях теплоснабжения, а также спроектирована система автоматического регулирования теплопотребления. Последняя позволит автоматически поддерживать заданную температуру теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха и избегать ситуаций, когда жильцы из-за жары в квартирах в начале и в конце отопительного сезона вынуждены держать окна открытыми. Планируется, что проектируемая система будет значительно сокращать расходы жильцов на оплату счетов за теплоснабжение.
На сегодняшний день, по имеющейся у управляющей компании информации, еще несколько домов уже проводят собрания в целях принятия решения о смене управляющей компании. Это значит, что люди доверяют нам. Управляющая компания «Ирбис», в свою очередь, благодарит жильцов обслуживаемых домов за оказанное доверие и будет продолжать создавать в них комфортные условия.
Реклама. ООО «УК «ИРБИС»
