В Карпинске состоялся аукцион, в котором застройщики боролись за право взять в аренду земельный участок под строительство нового многоквартирного жилого дома. Цена за год аренды земли была поднята участниками торгов с 780 тысяч рублей до 25 миллионов. По условиям договора срок аренды земельного участка составляет пять лет. То есть город может поиметь с застройщика порядка 125 миллионов рублей за весь период аренды.
О том, что мэрия планирует разыграть земельный участок под среднеэтажную жилую застройку было известно еще в конце прошлого года, когда на официальном сайте администрации была опубликована соответствующая информация. Коротко напомним, что построить планируется пятиэтажный 100-квартирный дом, который будет находиться на улице Мира, в районе между детской поликлиникой и главным карпинским офисом «Сбербанка».
Взять землю в аренду и заняться строительством изъявили желание пять застройщиков:
ООО Специализированный застройщик «Новый дом». Это компания в настоящее время занимается строительством многоквартирного дома по улице Серова, в районе за Центральной городской больницей.
ООО «АрмДорСтрой». Эта стройфирма широко известна в Карпинске как подрядчик, который регулярно выигрывает контракты на ремонт дорог, реконструкцию парков и капитальные ремонты жилых домов. Сейчас «АДС» занимается реконструкцией парка ДКУ, который должен быть сдан к концу лета этого года.
ООО «КСМТ». Фирма занималась строительством школы в поселке Сосновка и прямо сейчас ведет строительство новой городской бани по улице Карла Маркса.
ООО «Уральский зерновик». Екатеринбургская фирма, которая специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Ранее эта компания не «светилась» в Карпинске. Однако интересы «Уральского зерновика» на аукционе представлял карпинский бизнесмен Максим Фишер. Он же руководил строительством многоквартирного дома по улице Колхозной.
Маринич Сергей Николаевич. Самый «загадочный» участник аукциона, информации о котором в интернете нет.
Как мы уже упомянули выше, торги начались с 780 тысяч рублей за год аренды. С каждым шагом аукциона застройщики повышали сумму. Когда цена года аренды достигла трех миллионов рублей, первым сдался и вышел из игры «Новый дом». Остальные же продолжили повышать ставки.
Когда цена лота достигла 18 миллионов рублей, по сути остались всего два участника, которые не отступали и продолжали повышать цену. Это были «АрмДорСтрой» и «Уральский зерновик». Последнее предложение, на которое были согласны оба застройщика – 24 миллиона рублей за год аренды. Однако гендиректор «АДС» Хачатур Манукян поднял цену до 25 миллионов и это было уже за пределами тех сумм, на которые был готов пойти оппонент.
В итоге победил Хачатур Манукян. Протокол проведения аукциона опубликован на официальном сайте администрации Карпинска.
К теме вернемся.