«Сырость, гниль, грибок»: подвал многоэтажки по Луначарского уже несколько лет топит водой

На прошлой неделе в редакцию «Вечернего Карпинска» обратились жильцы многоквартирного дома №70 по улице Луначарского. Горожане пожаловались на сырость в подъездах из-за затопленного подвала, в котором на протяжении нескольких лет скапливается вода высотой в полметра. В УК сказали, в чем проблема и когда она будет решена.

Дом №70 по Луначарского – это трехэтажка, где весь первый этаж занят магазинами и офисами. У дома есть подвал, который уже несколько лет затапливает водой. Из-за постоянной сырости в доме поселилась плесень, которая даже несмотря на прослойку коммерческой недвижимости дошла до жилых квартир.

Люди говорят, что проблемы начались после того, как недвижимость на первом этаже выкупил местный бизнесмен и провел в подвале строительные работы. Ниже цитируем обращение жильцов в прокуратуру Карпинска:

«Обращаемся к Вам за помощью для решения проблемы: с давних пор, как приобрел собственность под магазин в данном доме ИП Зараменских И.Н., начались проблемы в подвальном помещении и в подъездах №2 и №3. Подвалы в ужасном состоянии, сырость, гниль, грибок пополз по стенам, стоит вода <...> С недавнего времени в подъезде №3 начал образовываться конденсат внутри подъезда. Запах, сырость, плесень, как в бане спертый воздух. Входная дверь всегда в конденсате, закрыть ее невозможно, зимой вся обледенелая, а летом сырая и домофон не работает», – негодуют жители.

В своем заявлении в прокуратуру люди пишут, что несколько лет назад в подвальном помещении дома №70 по улице Луначарского местный предприниматель Игорь Зараменских хотел построить охотничий магазин и тир. По информации жильцов, в подвале активно вели работы – копали и вывозили грунт. Однако работы прекратились после внимания со стороны надзорных органов. После этого и начались проблемы с сыростью.

С начала 2024 года жители дома №70 неоднократно обращались в Управляющую компанию «Дом». Говорят, что было написано много обращений и просьб, чтобы коммунальщики нашли причину и устранили ее, но от УК жители «получали отписки».

В то же время в полном бездействии работников УК не обвиняют: коммунальщики периодически выезжают на проблемный адрес и выкачивают воду из подвала. Но это приводит к другой проблеме:

– Когда откачивают воду, подключают насос к общедомовому счетчику и жители оплачивают эту электроэнергию и приличные суммы. На счету дома появился долг за электроэнергию около 70 тысяч рублей, – жалуются жильцы.

За разъяснением ситуации мы обратились к главному инженеру УК «Дом» Михаилу Казакову. Во-первых, Михаил Юрьевич заверил, что за работу насосов жильцы не платят.

– До устранения утечек в подвальном помещении установлен насос для откачки воды, который подключен к электросетям магазина «Магнит», то есть жители дома электроэнергию, которую потребляет этот насос, не оплачивают, – сказал Казаков.

Что касается общей проблемы с затоплением:

– Подтопление подвального помещения, которое является частной собственностью, происходит из-за утечек на наружных сетях холодного водоснабжения и водоотведения. По имеющейся информации, в рамках капитального ремонта ул. Луначарского запланированы работы по замене сетей ХВС и водоотведения, в том числе и у дома №70. До начала ремонтных работ в подвальном помещении во второй половине апреля проведены работы по герметизации ввода трубы ХВС, а также работы по устройству продухов для восстановления температурно-влажностного режима.

Капитальный ремонт сетей по ул. Луначарского будет проходить в период с 15 мая по 31 августа – такие сроки обозначены в муниципальном контракте, который МКУ «Управление коммунального хозяйства» заключило с фирмой из Каменска-Уральского ООО «Славстрой».

К теме вернемся.