Постоянный рост экономики эмирата, роскошная инфраструктура для жизни и привлекательные условия для ведения бизнеса приводят к тому, что спрос на недвижимость в Дубае постоянно растет. Наиболее востребованы квартиры, но есть и те, кого интересуют более крупные вложения. Для такой категории больше подходят вилы и таунхаусы (изучить каталог таких видов недвижимости Дубая можно на сайте https://dubai.etagi.com/realty_out/taunhausy/).
В Дубае нет «плохих» и «хороших» районов. Условно их делят на две группы: премиальные и средние по уровню цен и качеству инфраструктуры.
К первым относят:
The World Islands (побережье);
Emirates Hills («зеленое» сообщество);
Business Bay (деловой центр);
Palm Jumeirah (побережье);
Downtown Dubai (центр);
Dubai Marina (еще один прибрежный район).
Элитные виллы обычно отличаются большой площадью и этажностью, а также современной дизайнерской отделкой с использованием премиум материалов.
Виллы и таунхаусы, относящиеся к средней ценовой категории, можно подобрать в следующих районах:
Damac Hills;
Akoya Oxygen;
Arabian Ranches;
Mudon.
Перечисленные микрорайоны являются небольшими внутригородскими поселками, в каждом из которых есть свой мини-центр, спорт-площадки, учебные заведения, бассейны и другие инфраструктурные объекты.
Все зависит от размера бюджета и ваших предпочтений. Виллы в элитных районах стоят существенно дороже, но их главное преимущество состоит в том, что дойти до пляжа, центра города, крупнейших городских деловых и развлекательных центров можно даже пешком, не потратив на это более четверти часа.
От средних и более удаленных районов добираться до перечисленных мест удобнее на машине. Длительность поездки, в среднем, составляет 15-30 минут. Также многое зависит от площади виллы, качества ремонта, инфраструктуры самого таунхауса (благоустроенность двора, наличие бассейна и прочее) и микрорайона, в целом, а также некоторых других факторов.
Согласно статистическим данным, в 2022 году объем рынка недвижимости Дубая показал рост на 8-10%. Выросли не только объемы продаж, но и цены. В текущем году указанная тенденция сохраняется, поэтому мы не рекомендуем откладывать запланированную раннее покупку.