31 марта в администрации Карпинска состоялись публичные слушания, посвященные проекту строительства нового многоквартирного дома, который планируется строить на месте демонтированного здания СЭС. Прийти, обсудить проект и подискутировать о нем мог любой желающий, однако заинтересованных оказалось всего пять человек. Тем не менее вопросы от народа были и главный архитектор на них ответил.
Мероприятие проходило в пятницу, 31 марта, в 15.30. Всего на слушаниях присутствовали 15 человек, большинство из которых – работники администрации. Также на встрече присутствовал и представитель подрядчика. Все пятеро простых горожан – жители района будущей стройки и владельцы гаражей неподалеку.
Публичные слушания проводил начальник Отдела архитектуры и градостроительства Владимир Воронько.
Всего в рамках обсуждений было рассмотрено три темы: «Внесение изменений в генеральный план ГО Карпинск», «Внесение изменений в правила землепользования» и «Утверждение проекта документации по планировке территорий».
Во-первых, Владимир Иванович напомнил, что строить жилой дом именно на месте бывшей СЭС решил новый собственник земельного участка. При этом территория этого участка слишком мала и не подходит для строительство дома с благоустроенной придомовой территорией. Кроме того, в генеральном плане указано, что на данной территории не должно быть жилых строений. Чтобы исправить эту ситуацию, в генеральный план были предложены изменения.
Говоря простым языком, застройщик разработал проектно-сметную документацию со схемами будущего дома, его территории и необходимыми коммуникациями. Теперь все эти бюрократические изменения необходимо внести в городскую документацию. Для этого нужно получить одобрение горожан и депутатов городской Думы.
Далее Владимир Иванович взял ручку и начал наглядно показывать присутствующим планы объекта. Согласно новому плану, будущий жилой дом будет иметь площадь 4650 квадратных метров и выполнен в форме буквы «Г». Общая же площадь территории в границах благоустройства – 7020 квадратов. На придомовой территории планируется сделать автомобильную парковку на 41 автомобиль, а также площадки для детей, для отдыха взрослых и для занятий физкультурой.
Отдельно главный архитектор упомянул, что по правилам пожарной безопасности, к дому должно быть два проезда. На сегодняшний день к будущему дому можно подъехать только со стороны дома №19 по улице Карпинского. В проекте указано, что второй проезд должен быть выполнен со стороны переулка Энергетиков. Последний в основном используется жителями частных домов, так как он тупиковый.
Владимир Иванович также пообещал, что стоящие там гаражи никто трогать не будет.
Разъяснения от главного архитектора
После своего выступления Владимир Воронько дал присутствующим возможность задать интересующие вопросы.
Первый вопрос был о наличии асфальта перед гаражами. Дело в том, что в проекте рядом с гаражами предусмотрен дворовой проезд, который точно будет покрыт асфальтом. Владельцев гаражей интересует, продлят ли асфальт до их гаражей или нет. Главный архитектор ответил, что этот вопрос будет еще решаться при проектировании дома. Однако заверил, что даже если асфальта перед гаражами не будет, перегораживающие проезд бордюры никто устанавливать не будет.
Также владельцев гаражей заинтересовал вопрос по зимней расчистке. Люди беспокоятся, что при расчистке проездов Управляющей компанией будут навалы снега перед гаражами.
Следующий вопрос поступил от жительницы частного дома по переулку Энергетиков. Женщина обеспокоена, что пятиэтажный дом будет загораживать жильцам частных домов солнечный свет. Главный архитектор пообещал, что этого не случится, так как проект предусматривает все необходимые расстояния.
Следующий вопрос к главному архитектору был по прокладке инженерных сетей. Жильцы домов и владельцы гаражей обеспокоены, что дороги будут разрыты и никто не сможет выехать. Владимир Иванович объяснил, что если будут вестись раскопки возле №19 по улице Карпинского, то жильцы смогут воспользоваться проездом через переулок Энергетиков.
Последний вопрос задала вновь жительница переулка Энергетиков. Женщина выразила опасения, что ее «спокойный и тихий переулок» станет шумным и проездным. Главный напомнил горожанке, что переулок принадлежит всем карпинцам, а не только жильцам частных домов.
В конце Владимир Воронько призвал жильцов не нести негатив раньше времени, а дождаться результата.
Закончилось все голосованием. Все три решения, выдвинутые на повестку, были приняты единогласно.
