В новостройке по Лесопильной квартиры детям-сиротам не достались. В будущем многоквартирном доме по Колхозной квартир для сирот тоже не будет. Об этом «Вечернему Карпинску» сообщил директор по капитальному строительству ООО «ТД Напитки Урала» Максим Фишер. Максим Викторович объяснил причины.
Для начала поясним, что жилье для переселенцев из ветхого и аварийного жилья у застройщика выкупает городская администрация, а для детей-сирот — должна выкупать область, а именно — ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».
— В прошлом доме (новостройка по Лесопильной — прим. ред.), по договоренности между нами и Фондом, мы должны были построить 27 однокомнатных квартир для сирот. Фонд, в свою очередь, должен был разместить конкурс на этапе 70 процентов готовности квартир. Когда мы достигли этого этапа, при обращении в Фонд нам ответили: «Денег нет и не будет», — рассказал Максим Фишер.
После отказа, строительной компании пришлось менять планировку квартир во всем подъезде, который изначально предполагался для детей-сирот. Часть однушек были «пересобраны» в двух и трехкомнатные квартиры, в зависимости от нужд переселенцев. Для этого застройщику пришлось менять проект и по новой проходить экспертизу.
— В итоге наша организация понесла достаточно большой ущерб. Для детей-сирот были сделаны квартиры, стены оштукатурены, а потом мне пришлось все разбирать. Сумма ущерба исчисляется миллионами. Только за перепроектирование мы отдали порядка 500 тысяч рублей, не считая экспертизу, — говорит Фишер.
«У нас все идет по аукциону»
С вопросом: «Почему денег нет?» мы позвонили в Фонд жилищного строительства. Ситуацию прокомментировал заместитель директора регионального Фонда Максим Татауров.
— Мы объявляем аукционы на приобретение квартир на первичном рынке от застройщика, а также на вторичном. В ситуации с Карпинском, возможно, подрядчик просто не подошел по требованиям, — сказал Максим Игоревич.
По словам замдиректора Фонда, причин, почему застройщик «не подошел», может быть много.
— Например для того, чтобы мы купили квартиры на первичном рынке — они должны быть введены в эксплуатацию, то есть поставлены на кадастровый учет. Если застройщик не успел, то мы не сможем их купить, — пояснил Максим Татауров.
Также руководитель добавил, что учреждение регулярно размещает тендеры на сайте «Госзакупки», с целью купить квартиры для детей-сирот в городе Карпинске. Однако никто на аукционы не заявляется.
— Я примерно понял, о каком доме идет речь. Насколько я знаю, застройщик хотел сдать дом еще в июле-августе, а по итогу сдался в ноябре-декабре, — предположил Максим Игоревич. — Поэтому причина отказа была, скорее всего, связана со сроками.
Максим Фишер заверил, что если бы Фонд купил у него квартиры, то сроки сдачи были бы не в декабре, а в октябре.
— Из-за перепроектирования сроки сдачи дома в эксплуатацию затянулись на два месяца, — пояснил Максим Викторович. — И все-таки они были должны размещать аукцион на этапе строительства, а не готовое покупать. Готовое они покупают на вторичном рынке.
.
