Как рыба об лед

Потоп в неотапливаемой квартире превратился в каток

Ледяная наледь толщиной в 50 (!!!) сантиметров сама по себе выглядит внушительно. А если такое «чудо» располагается на полу... квартиры, то, мягко говоря, ситуация вызывает удивление. Полюбоваться «домашним» льдом Анне Евсеевой пришлось несколько дней назад, когда она наведалась в квартиру № 3, что по ул. Колхозной, 49. В этой трешке проживает родной дядя Анны,60-летнийинвалид Михаил Захаркин, который в данный момент не может сам себя обслуживать. Несмотря на солидный возраст, мужчина, по словам родных, вел разгульный образ жизни, не имел своей семьи, можно сказать, «бомжевал», а родительскую квартиру, оставшуюся ему в наследство, запустил. Когда Михаил перестал себя обслуживать, родственники забрали его к себе, а за квартирой — присматривали. Даже30-тысячныйдолг, который накопил мужчина, погасили, но переезжать в трешку не решились — уж больно в заброшенном виде. Впрочем, было решено сделать в квартире капитальный ремонт, мало ли, дяде станет легче — жилье пригодится. Ответственные квартиросъемщики — Анна и сестра Михаила, Лидия Тихоновна — ежемесячно платили коммуналку. И ежемесячно снимали показания счетчика, для чего и приезжали в квартиру. Февральский визит для женщин стал шоком.

— Мы стали открывать дверь, но она почему-то не открывалась, — рассказывают они. — Чувствовалось, что дверь будто примерзла. Кое-как нам удалось открыть квартиру, и когда мы зашли, потеряли дар речи — пол в туалете, кухне и в прихожей был покрыт толстым слоем льда!

Естественно, женщины стали искать причину, по которой в их квартире случился такой ледяной затоп. Осмотрев туалет, они обнаружили, что канализационная труба тоже покрыта ледяной коркой, а с потолка свисают сосульки длиною в метр. Испуганные женщины вызвали сантехников, которые, по их словам, перекрыли воду соседу сверху, тем самым остановив затоп. Но мужчина из квартиры этажом выше вину не признает, жалуясь на то, что и сам остался без канализации и воды. — Ничего у меня не прорвало, — говорит Олег Валентинович, — Посмотрите, у меня воды и льда в квартире нет. А вот воду мне из-за них перекрыли — я по соседям хожу. Канализация перемерзла тоже из-за них — извините, я и по-маленькому, и по-большому в ведерко хожу, а потом на улицу выношу. Анна и Лидия Тихоновна, наоборот, считают, что вина за случившееся целиком и полностью лежит на Олеге: «Он часто выпивает, затоп видел, мер не принял». — Он ведь тоже вызывал сантехника, но только своего знакомого, который посмотред и сказал — в нижней квартире никто не живет, пусть бежит себе вода, ничего не делай, — говорит Лидия Тихоновна. — Вот он так и поступил. Сейчас сам без воды сидит, а все равно исправлять ничего не хочет. Еще и обвиняет нас, что мы воду ему перекрыли. Но мы не могли не перекрыть... ...После того как сантехники перекрыли воду, «дождь» в квартире не идет, но и лед не сходит — квартира неблагоустроенная, в ней печное отпление. Естественно, что печь тут никто не топил. И именно это, по словам Александра Пильникова, директора управляющей компании «Дом», стало причиной «ледяной» аварии.

— Скорее всего, собственники квартиры № 3 сами виноваты, — говорит Александр Юрьевич. — Они квартиру не отапливали — разморозили водопровод. У соседа сверху, котрого они обвиняют, мы были, у него все нормально — сухо. А в их квартиру у нас доступа нет, созванивались с владельцами, но они так и не пошли на контакт. Выявить, кто виноват — сосед или сами собственники — пока не представляется возможным.

По словам Пильникова, вероятнее всего, хозяева сами и за свой счет будут наводить в квартире порядок: дом признан аварийным, подлежит сносу, проживающие в нем люди не платят ни за содержание жилья, ни за капитальный ремонт. — Нужно выяснять, кто виноват, а уж потом делать выводы, — говорит Александр Юрьевич. — А вообще, я думаю, что это все из-за того, что квартира не отапливалась. У нас таких примеров куча. Бросают квартиры, а потом вот такие аварии... Александр Пильников пообещал взять «ледяную историю» под личный контроль — отправить на аварийный адрес своих сотрудников и выяснить, в чем там дело и кто виноват. О результатах этой своеобразной проверки мы расскажем в ближайших номерах «Вечернего Карпинска».  

«Вы меня топите!»

Вообще, виноватым в затопе может быть как хозяин квартиры, так и его соседи и даже управляющая компания (если причина затопа общее имущество, например, стояк). Для того чтобы правильно определить виновного, нужно сразу обращаться в управляющую компанию, вызывать специальную комиссию, которая определитт причину затопа, составит акт. Если выяснится, что виновата сама управляющая компания, то вам бесплатно устранят неполадку и компенсируют нанесенный ущерб. Если виноваты вы сами — самим и придется устранять последствия потопа и компенсировать ущерб. Если виноваты соседи — помимо спецкомиссии из управляющей компании нужно вызвать независимых оценщиков, которые помогут определить сумму ущерба. Также вы можете сами, вместе с пострадавшей стороной, определить эту сумму. Далее нужно договариваться о компенсации, а если соседи не идут навстречу и не хотят платить деньги, следует обращаться в суд.