Управляющая компания «Дом», по управлением которой находится большинство многоквартирных домов Карпинска, настоятельно рекомендует жильцам МКД не парковать автомобили рядом с домами. Предупреждение обусловлено возможным сходом снеженных и ледяных масс со скатных крыш.
«В связи с возможным сходом снеженных и ледяных масс со скатных крыш, в целях исключения возможности причинения ущерба следует отказаться о парковки транспортных средств в непосредственной близости от многоквартирных домов и зданий, с крыш которых возможен сход снега и льда, а также обращать внимание, на установленные ранее на фасадах домов предупреждающие таблички о возможности схода снега с крыш» – сообщает УК «Дом».
Также в Управляющей компании превентивно ответили на вопрос о своевременной очистке крыш от снега. Сообщается, расчистка крыш от снега – это слишком дорого и может привести к повреждениям кровли. Цитируем:
«Учитывая особенности уральского климата с оттепелями в середине зимы и образованием льда на крышах, уборка снега является достаточно затратным с финансовой точки зрения, видом выполнения работ по содержанию общего имущества, к тому же и не всегда целесообразным, поскольку всегда связанным с потенциальным повреждением кровельных материалов, что в конечном счете выливается в дополнительные траты денежных средств на ремонт крыш, в ущерб другим, не менее актуальным работам в многоквартирном доме».
Еще один момент, на который просят обратить внимание сотрудники УК – согласование с инстанциями всех изменений фасадов зданий. Согласование требуется с другими собственниками помещений в многоквартирном доме, Управляющей компанией и с отделом архитектуры Администрации Карпинска.
«Проектирование и выполнение работ связанных, например, с остеклением балконов, устройством защитных козырьков, входных групп, вывесок на первых этажах домов, следует производить с учетом исключения возможности повреждения данного имущества и соблюдения прав третьих лиц в период его эксплуатации. В случае причинения ущерба имуществу, установленному без согласования с отделом архитектуры администрации городского округа Карпинск, расходы по возмещению последствий лягут на самих собственников поврежденного имущества» – заключают в УК.
Согласно Правилам благоустройства в Карпинске, в перечень изменений фасадов, которые требуют согласования, входят:
-
самовольное устройство дополнительных оконных проемов или входных групп;
-
самовольное устройство дополнительного остекления балконов;
-
самовольная установка козырьков, навесов;
-
самовольная ликвидация оконных проемов или входных групп;
-
замена облицовочного материала;
-
покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;
-
изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
-
установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели, вывески, рекламные конструкции, осветительные приборы).
