В Карпинске за 30 лет планируется произвести капитальный ремонт в 261 многоквартирном доме

На сайте областного министерства ЖКХ и энергетики опубликован реестр домов, в которых предусматривается капитальный ремонт в течении 30 лет. Перечень домов Карпинска в нем состоит из 261 адреса.

Напомним, в этом году в России изменились подходы к капитальному ремонту. В частности, теперь устанавливать тариф будет региональное правительство. Для Свердловской области ставка платы уже осенью этого года составит 6 рублей 10 копеек за один «квадрат» жилья. Пока же карпинцы ежемесячно на капремонт отдают по 3,07 руб. за один квадратный метр. Решать, когда и как и какой дом нужно отремонтировать, также будет областное правительство. Оно же будет искать подрядчика на выполнение работ и контролировать качество ремонта. Людям же только оставили право выбора, куда они будут перечислять свои деньги: на спецсчет дома или в общий котел региональному оператору. Собрания собственников пройдут в течение шести месяцев, после того, как область обнародует программу по капитальному ремонту жилья. В начале марта на сайте министерства ЖКХ Свердловской области появился проект этой программы. Поправки в нее были внесены 18 марта. По словам Олега Буркова, заместителя главы администрации ГО Карпинск по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи, наш город в данный проект никаких глобальных поправок не вносил. – Данный список, в который попали совершенно все многоквартирные дома города (кроме аварийного и ветхого жилья – прим. ред) составлялся нами еще с мая 2013 года. Мы проверяли опубликованный на сайте список на предмет небольших ошибок, например, год постройки, – говорит Олег Валерьевич. Таким образом город составил список домов, нуждающихся в капремонте и отправил в область, где на его основе был сформирован другой список, в нем уже четко оговорено когда и какой дом получит тот или иной вид капитального ремонта. Так, в 2015-2017 годах ремонт пройдет в 56 домах. В основном будет сделан ремонт крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. Впрочем, по словам мэра города Сергея Бидонько, есть большая вероятность того, что 2014 год может «выпасть». – Я переживаю, что в нынешнем году может нигде не быть капитальных ремонтов, – говорит он. – Потому что закон начнет действовать с осени 2014 года, то есть мы только в 2015 году сможем что-то реализовывать. А по 185 закону, по которому мы раньше делали ремонты, в этом году может и не работать. Мы, конечно, занимаемся этой работой, стараемся, но, не все зависит от нас. Мы заявили на этот год 15 домов, но не знаю, как получится реализовать.

А СКОЛЬКО СОСЕДЯМ? Если Карпинск сравнивать с соседними городами, то он находится далеко не в хвосте, особенно если сравнивать наличие жилого фонда, нуждающегося в ремонте. Так в Краснотруьинске отремонтируют 696 домов, в Североуральске – 416, 793 – в Серове и 157 в Волчанске.

Министерство ЖКХ отвечает на самые важные вопросы

Многоквартирный дом, в котором я проживаю, отсутствует в региональной программе капитального ремонта. Что делать? – На основании сведений, предоставленных муниципальными образованиями, в проект региональной программы капитального ремонта были включены все многоквартирные дома, за исключением: – домов, официально признанных аварийными и подлежащих сносу; – ветхих домов; – домов блокированной застройки; – домов, помещения в котором принадлежат одному собственнику. Если многоквартирный дом не является одним из подлежащих исключению и, тем не менее, отсутствует в проекте программы, необходимо сообщить в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится дом, о выявленной неточности. После проведения сверки в региональную программу будут внесены изменения. В проекте программы указано проведение капитального ремонта отдельных конструктивных элементов дома, которого в действительности не было. Что делать? – Сведения о проведенном капитальном ремонте отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов указаны в проекте региональной программы на основании сведений, предоставленных муниципальными образованиями. В случае выявления неточностей необходимо направить замечания в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится дом. По проекту программы проведение капитального ремонта предусмотрено лишь в 2028 году. Наш дом уже сейчас требует капитального ремонта. Что необходимо сделать, чтобы провести ремонт раньше? – Значительная часть жилищного фонда Свердловской области требует проведение капитального ремонта уже сейчас. Одновременный капитальный ремонт в условиях отсутствия достаточных фондов капитального ремонта невозможен. Исходя из этого, проектом региональной программы предусматривается капитальный ремонт в течение 30 лет с очередностью, предусмотренной региональным законодательством. Тем не менее, по инициативе собственников помещений многоквартирного дома возможно проведение капитального ремонта в более ранний период в следующих ситуациях. Во-первых, в случае выбора специального счета в качестве способа формирования фонда капитального ремонта. Во-вторых, если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран так называемый «общий котел» под управлением регионального оператора, то собственники помещений могут принять решение о сборе дополнительных средств (наряду с уплачиваемым региональному оператору минимальным взносом). После проведения капитального ремонта региональный оператор проведет зачет стоимости такого ремонта. На основании каких требований определена очередность капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области? – В соответствии со статьей 9 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» критериями очередности капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются: – год постройки многоквартирного дома; – физический износ общего имущества в многоквартирном доме; – год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; – наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг; – полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме. *По информации официального сайта министерства ЖКЗХ и энергетики Свердловской области.

Список домов, где капитальный ремонт планируется произвести в 2015-2017 годах

КАРПИНСК – Максима Горького, 4. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 2. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 6. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – п.Железнодорожный, 9. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Свердлова, 1. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Мира, 50. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 100. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 2А. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 59. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 7. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Щорса, 3. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 83. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 81. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 3. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 9. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 5. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 12. Ремонт: фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 1. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 100А. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 4А. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 97. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Попова, 6. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 77. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 79. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 82А. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 84. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 8. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Попова, 4. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 98. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Максима Горького, 6А. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Свердлова, 3. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 80. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 86. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова, 11. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 78А. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Свердлова. 4. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Свердлова, 6. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 82. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Попова, 8. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Лермонтова. 10. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 61. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Свердлова. 8. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Свердлова, 6А. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Попова, 6А. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 63. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 46. Ремонт: внутридомовых инженерных систем, крыши, подвальных помещений, фасада, фундамента. – Лермонтова, 12. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 76. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 59. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Мира, 40. Ремонт: внитридомовых инженерных систем, крыши, фундамента. – Ленина, 109. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Свердлова, 19. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Серова, 23. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 113. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Ленина, 115. Ремонт: крыши, фундамента, фасада, внутридомовых инженерных систем. – Луначарского, 112. Ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем. ВОЛЧАНСК – Пионерская, 7. Ремонт подвальных помещений, ремонт фундамента, ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада. – Пионерская, 9. Ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Пролетарская, 9. Ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Пролетарская, 12. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента, ремонт крыши. – Первомайская, 3. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений. – Рабочая, 24. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт фундамента. – Первомайская, 1. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши. – Советская, 10. Ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада. – Советская, 6. Ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада. – Октябрьская, 27. Ремонт фундамента, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Первомайская, 5. Ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Советская, 14. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента. – Советская, 18. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт фундамента. – Школьный, 3. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт фундамента. – Школьный, 4. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фундамента, ремонт крыши. – Шахтерская, 17. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента, ремонт крыши. – Первомайская, 9. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений. – Школьный, 8. Ремонт фундамента, ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада. – Карпинского, 17. Ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада. – Советская, 1. Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт фундамента. – Рабочая, 26. Ремонт фундамента, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем. – Октябрьская, 28. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, ремонт фундамента. – Школьный, 7. Ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, ремонт фундамента.   Полные списки домов, где запланирован ремонт на ближайшие 30 лет: список домов КАРПИНСК  список домов ВОЛЧАНСК