Абакан – столица Республики Хакасия. Площадь города составляет порядка 112 кв.км., численность населения около – 185 тысяч человек. О ценах и особенностях выбора квартиры на вторичном рынке недвижимости расскажем ниже.
Динамика цен на квартиры
Согласно данным, которые представляет популярный сайт недвижимости, в мае 2023 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке города составила 91,8 тыс.руб. В конце весны 2022 года анализируемый показатель составлял 87,2 тыс.руб. Медленный рост стоимости «квадрата» наблюдался практически весь календарный год, исключая июнь и август 2022 года.
Если сравнивать стоимость квартир на вторичном рынке на региональном уровне, то по Хакасии, в целом, она составила 78,1 тыс.руб. (на конец первого квартала текущего года). Таким образом, цены в столице региона оказались существенно выше.
По мнению экспертов, в ближайшие месяцы предпосылок для существенного снижения стоимости квартир – нет. Скорее всего, цены продолжат незначительный рост, поэтому откладывать приобретение собственных квадратных метров не стоит.
В каком районе лучше жить?
Согласно результатам проведенного среди жителей города опроса, лучшими микрорайонами для комфортного проживания признаны:
центр. Большая часть офисов крупных компаний, кафе, ресторанов, развлекательных центров и прочих важных объектов расположены именно здесь. Кроме развитой инфраструктуры, к плюсам сектора можно отнести хорошую транспортную доступность, возможность выбрать современное жилье, наличие исторических достопримечательностей;
4 микрорайон. Этот сектор считается культурным центром города. Здесь не только хорошая инфраструктура, включающая большое число школ, садиков, парков и магазинов, и благоприятная экологическая обстановка, но и благоустроенные территории и ухоженные дома;
МПС. Район активно развивается, здесь достаточно зеленых зоны и мест отдыха, спортзалов, детских садов и магазинов. Местные жители в качестве сильных сторон микрорайона отмечали спокойную атмосферу и высокий уровень комфорта для жизни.
Другие городские районы набрали гораздо меньшее число голосов. Если говорить о типах квартир, то предложения на рынке недвижимости города присутствуют самые разнообразные. Это и студии (небольшие однокомнатные квартиры, где нет стандартных перегородок), которые чаще всего выбирают молодые семьи, и полноценные двух-трех-четырех комнатные варианты квартир.
