Потребность в получении кредита для удовлетворения тех или иных потребностей может возникнуть в любой момент, особенно у индивидуального предпринимателя или юридического лица. Возникает вопрос касательно оформления задолженности на самых выгодных условиях. Ни для кого не секрет, что при предоставлении банковской организации определенных гарантий на возврат денежных средств можно получить наиболее выгодные и привлекательные условия. Получается, что стоит обратить особое внимание на возможность взять кредит под залог коммерческой недвижимости, так как в этом случае кредитная организация предоставит наиболее привлекательные условия.
Почему стоит обратить внимание на кредитование с залогом
При предоставлении залога банковской организации кредитор получает гарантию на то, что денежные средства будут возвращены в установленные сроки в полном объеме. Подробнее можно прочесть на https://online-ipoteka.ru/ . Если у заемщика возникнут определенные сложности – погашение будет произведено посредством продажи недвижимости. В результате банк предлагает своему клиенту более выгодные и привлекательные условия, которые выражаются в следующем:
-
Понижение процентной ставки. Это основное преимущество, которое делает кредитование более выгодным и уменьшает размер переплаты на приличную цифру. Процентная ставка становится достаточно выгодной практически для любого клиента, на что нельзя не обратить внимание.
-
Увеличение сроков кредитования. Это также является важным положительным моментом при предоставлении банковской организации залогового имущества. Так как кредитор уверен в том, что денежные средства будут возвращены в любом случае, необходимости производить какие-то дополнительное махинации по типу уменьшения сроков кредитования для повышения вероятность успешного погашения долга – нет. Банк уверен в том, что деньги к нему вернутся, а потому человеку может быть предоставлен достаточно продолжительный срок погашения кредитной задолженности.
-
Увеличение максимальной суммы кредита. Теперь можно получить намного больше средств, чем при оформлении кредита без залога. В целом, сумма кредита будет зависеть именно от залогового имущества и равняться примерно 70-80% от ее реальной стоимости на момент заключения договора (может потребоваться проведение оценки).
Стоит учитывать факт того, что до погашения кредита никакие изменения в недвижимости проводить будет нельзя, также нельзя ее продать или подарить. В том случае, если долг не погашен в срок – залог будет продан для проведения данной процедуры, следовательно, присутствует риск остаться без недвижимости.
