Старшая по дому №128А по улице Луначарского Анна Богомолова получила ответ властей по проблемам своей новостройки и почти добилась того, чтобы капитальный ремонт крыши ее дома прошел на 20 лет раньше графика.
В июне Анна Александровна записала обращение на прямую линию с президентом России Владимиром Путиным и озвучила проблемы здания, которое было построено всего восемь лет назад. В новостройке протекает крыша, прорывает канализация, а жильцы переплачивают за электроэнергию из-за потерь. По графику ближайший капитальный ремонт дома запланирован на 2042-2044 год. Женщина добивалась, чтобы капремонт был проведен в ближайшие годы.
В программу ее обращение не попало и в сентябре Анна Богомолова направила свое письмо на прямую линию с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым.
21 сентября женщине позвонили из серовского филиала Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Представитель Департамента сообщил, что знает о ее проблеме и попросил разъяснить детали.
3 октября Анне Богомоловой пришло письмо от областного Департамента, где было пояснение, что они пишут по факту ее обращения на прямую линию с губернатором Свердловской области. Представители Департамента признали, что строительство дома было выполнено с многочисленными нарушениями и крыша действительно нуждается в капремонте с изменениями в проекте. В письме было тоже самое, что пояснял сотрудник серовского филиала.
Чтобы добиться ремонта крыши раньше срока, представитель Департамента дал несколько рекомендаций:
Получить экспертное заключение о состоянии кровли и крыши. Такие заключения дает архитектурное бюро. Ближайшее находится в Краснотурьинске.
Управляющая компания должна составить акт обследования крыши;
Жильцы дома должны провести общее собрание собственников, и чтобы две трети жильцов одобрили эту инициативу.
После разговора с Департаментом Анна Александровна отправилась в городскую администрацию, в отдел ЖКХ. Там ей пообещали, что дом №128А внесут в список на капитальный ремонт в 2023 году.
После этого женщина встретилась с начальником производственно-технического отдела УК «Дом» Михаилом Казаковым. Руководитель рассказал, что с ним связывались из Департамента и сказали составить акт обследования крыши. Акт был составлен.
В октябре Анне Богомоловой позвонили работники УК «Дом» и сообщили, что стоимость сметы возросла до 102 тысяч рублей. Старшая по дому позвонила составителю сметы и поинтересовалась о причине.
Тогда Анна Александровна отправилась в УК, где ей ответили, что у них нет проектных документов, застройщик их не передавал. В городской администрации женщине также сказали, что у них нет нужных бумаг, они «владеют только квартирами, а не домами». В итоге документы нашлись только в МКУ «УКХ». После этого стоимость сметы вернулась к изначальному ценнику и составила 48 тысяч рублей.
Это значит, что в случае если две трети жильцов проголосует «за», то ремонт крыши будет запланирован на 2023 год. Далее весь пакет документов отправится в серовский филиал Департамента, а они их направят в Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области. Министерство, в свою очередь, внесет изменения в региональную программу капитального ремонта.
22 октября Анна Богомолова сообщила, что ей позвонили из областного Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
В конце представитель посоветовал связаться с отделом Департамента по капремонту для уточнения вопросов, которые появятся в процессе оформления документов.